Negozio in vendita

Sangano, Via Pinerolo Susa
€ 235.000
Prezzo aggiornato
3 locali 3 locali
110 Mq 110 Mq
2 bagni 2 bagni

Negozio in vendita

Sangano, Via Pinerolo Susa

Descrizione annuncio

In Sangano, proponiamo in vendita licenza tabacchi con ampio negozio di 110 mq situato al piano rialzato in affitto. L'immobile, costruito nel 1995, è composto da tre locali ben distribuiti, due bagni e terrazza. La proprietà è dotata di un giardino privato, ideale per momenti di relax, e offre un ampio parcheggio con dieci posti auto, garantendo comodità per i clienti. Attualmente adibito a bar tabacchi, il locale si trova in una posizione strategica, perfetta per attrarre una clientela variegata. L'attività include tabacchi e giochi, con un valore stimato di circa 100.000 euro, esclusa la merce e l'IVA. L'ambiente è climatizzato e dotato di un sistema di allarme, assicurando comfort e sicurezza. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante, con potenzialità di crescita significative per chi desidera sviluppare ulteriormente l'attività commerciale di ristorazione, dotato di cucina con forno pizza. Attualmente aperto solo durante il turno mattutino.

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Caratteristiche

Rif.:
61090228
Piano:
2 di 2 (Piano rialzato)
Posti auto:
10
Balconi:
1
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 235.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.109 / mese
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Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1995
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

Prezzo ridotto di €1 (3%%)

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Zona: Buttigliera Alta-Val di Susa-Val Sangone-Valmessa
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Orari: 09:00 - 13:00 / 14:00 - 19:00
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